西乡塘区加强“两违”管控力度 强制拆除安吉办一小区违法建设

  • 2019-09-12 09:48


  • 9月11日,西乡塘区组织150人的综合执法队伍,由规划大队副大队长徐家彬带队,对安吉办一处小区违建进行强制拆除。此次行动共拆除违法建设面积176平方米。

    此次行动目标位于新希望锦城二栋,违建人为新希望小区物业。该物业公司将小区内二栋一楼的架空层砌墙进行封闭,拟建成后用作其他用途。此类型为严重损害了众多业主的集体利益,且物业的行为没有经过任何报建审批程序,已构成违法建设行为。

    新希望锦城位于西乡塘区安阳路西靠近屯里村路口,此小区为2016年3月底交付使用,算是新近时间建成的住宅小区。如今,广大业主法律意识增强,在生活中更是时刻关注侵犯个人权益的不法行为。该小区物业将二栋一楼架空层的其中一部分砌墙封闭,意欲将其现有用途更改为业主娱乐休息中心,遭到大量业主反对,市长热线及执法部门也多次收到该小区业主的举报投诉信息。现场,其他楼栋的架空层空间宽阔、空气流通顺畅,而该栋的封闭工程已经几近完工,成为了完全密闭的空间。为了积极响应南宁市“无违”小区创建工作,避免该处违法建设产生更大的不良影响,西乡塘区在完善执法程序后决定立即对其进行强制拆除。

    根据《物权法》规定,小区建筑区内的公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。改建、重建建筑物及其附属设施,必须经原设计单位重新设计,报建设主管部门审批,并经三分之二以上的业主同意才可以进行。此小区物业的行为严重影响了消防安全,同时还侵犯了广大业主的共同利益。物业公司作为小区管理单位,理应从维护小区公共秩序的角度出发,维护业主的集体利益,打造和谐、安全、有序的小区环境。而该小区物业无视法律规定,带头搞起违建,无疑让人怀疑其物业管理水平。

    自南宁市倾力打造“无违”小区以来,西乡塘区加强了对住宅小区的“两违”管控力度,尤其对新近建设完成的小区更是严肃对待。小区违建带来的诸多安全隐患、不良风气,不仅违反了法律法规的要求,更是对业主自身利益的践踏。广大业主在时刻提醒自己不要在小区进行违建的同时,还要以主人翁的姿态维护好小区的公共环境。(西乡塘区整治“两违”办公室)




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